三井不動産CM2026最新！広瀬すずの出演作・曲名と歴代CMの違いを徹底解説

2026年11月現在、三井不動産のCMで特に注目されているのが、広瀬すずさん主演の「三井のすずちゃん」シリーズです。2026年6月11日には最新作「スーパープレイ」篇が全国で放映開始され、日本橋を舞台にした華麗なサッカーパフォーマンスと、Mr.Childrenの「名もなき詩」が話題となりました。

一方、2026年2月17日開始の「東京ミッドタウン八重洲」篇や、羽音さんが出演する三井不動産グループの住まい関連WebCM、志田彩良さんと杉野遥亮さんが夫婦役を演じる三井不動産レジデンシャルのCMもあります。出演者や楽曲が異なるため、同じ三井不動産の広告でも混同しやすいのが特徴です。

【2026年最新】三井不動産CM「スーパープレイ」篇の出演者・曲名・放映開始日

2026年の三井不動産CMで中心となるのが、広瀬すずさんが出演する「三井のすずちゃん スーパープレイ」篇です。

三井不動産の2026年6月11日付公式ニュースリリースによると、この作品は同日から全国で放映を開始。30秒版と15秒版が制作され、6秒のデジタル広告も展開されています。

広瀬すずが日本橋でサッカーのスーパープレーを披露

今回の舞台は東京・日本橋です。

物語は、三井のすずちゃんこと広瀬すずさんが、サッカーボールをリフティングしながら階段を上っていく場面から始まります。

地上に出ると、そこは日本橋の中央通り。広瀬さんは街中でリフティングを続け、ヒールリフトでボールを麒麟像の上空へと飛ばします。

その後、コレド室町テラスのエスカレーターでボールを胸トラップ。ショッピングを楽しみながら技を繰り出し、施設の大屋根広場へと向かいます。

そこで登場するのが、公益財団法人日本サッカー協会（JFA）会長の宮本恒靖さんです。CMでは「宮本のツネさん」として登場し、広瀬さんにフリースタイルの対決を挑みます。

二人の技に周囲の観客も盛り上がり、最後には広瀬さんの大技に宮本さんが拍手を送る展開です。

「街って、みんなのためのフィールドかもしれない。」

このメッセージが、今回のCMの要点です。単にサッカーの技術を見せるだけではなく、街そのものをスポーツや交流を楽しむ場所として表現しています。

広瀬すずの撮影は全編グリーンバック

今回のCMで興味深いのが、撮影方法です。

三井不動産の公式発表によると、撮影は全編グリーンバックで実施されました。つまり、完成映像のような日本橋の街並みやサッカーボールが、撮影現場にそのまま存在していたわけではありません。

広瀬さんは監督やスタッフと打ち合わせを重ね、ボールが飛んでくるタイミングや視線、身体の向きなどを細かく確認しながら撮影に臨みました。

実際には存在しないボールに対するリアクションも求められ、完成映像を想像しながら演技する必要があったといいます。

街中を自由にボールが移動していく映像の自然さは、広瀬さんの表現力と映像合成技術の組み合わせによって生まれています。

「スーパープレイ」篇の基本情報

• CMタイトル：三井のすずちゃん「スーパープレイ」篇
• 出演者：広瀬すず
• ゲスト出演：宮本恒靖
• CM楽曲：Mr.Children「名もなき詩」
• 放映開始日：2026年6月11日（木）
• 放送地域：全国
• 映像：30秒版・15秒版
• 主な舞台：日本橋、コレド室町テラス

2026年11月時点で、公式ニュースリリースから確認できる2026年の「三井のすずちゃん」シリーズの最新作が、この「スーパープレイ」篇です。

【東京ミッドタウン八重洲篇も同じ？】広瀬すずとMr.ChildrenのCMソングを解説

「スーパープレイ」篇と並んで検索されているのが、2026年2月17日から放映された「東京ミッドタウン八重洲」篇です。

こちらも広瀬すずさんが主人公を務める「三井のすずちゃん」シリーズで、CM楽曲にはMr.Childrenの「名もなき詩」が採用されています。

東京ミッドタウン八重洲篇の見どころ

東京ミッドタウン八重洲篇では、日本橋や東京駅周辺の街の魅力と、日本の文化やブランドを世界へ発信する施設のコンセプトが描かれています。

東京ミッドタウン八重洲は、六本木、日比谷に続く東京ミッドタウンブランドの3施設目。オフィス、商業施設、ホテル、バスターミナル、小学校、ビジネス交流施設など、多様な機能を備えた複合開発です。

施設が掲げるコンセプトは「ジャパン・プレゼンテーション・フィールド」。国内外の人や情報、モノやコトが集まり、新しい価値を生み出す街を目指しています。

CMでは、こうした施設の特徴を背景に、三井のすずちゃんが日本の魅力を感じながら街を紹介していきます。

CMソングはなぜ「名もなき詩」なのか

「名もなき詩」は、Mr.Childrenの楽曲です。

この曲は2022年に始まった「三井のすずちゃん」シリーズでも使用されており、複数のCMをつなぐ音楽的な共通点になっています。

東京ミッドタウン八重洲篇とスーパープレイ篇は、舞台となる街や映像表現が違います。しかし、出演者とCM楽曲は共通しています。

広瀬すずさんの存在と「名もなき詩」を組み合わせることで、施設ごとに内容が変わっても、三井不動産の企業広告としての統一感を保っているのです。

東京ミッドタウン八重洲篇の基本情報

• CMタイトル：三井のすずちゃん「東京ミッドタウン八重洲」篇
• 出演者：広瀬すず
• CM楽曲：Mr.Children「名もなき詩」
• 放映開始日：2026年2月17日（火）
• 放送地域：全国
• 映像：30秒版・15秒版

つまり、2026年の二つの主要な三井のすずちゃんCMは、どちらも広瀬すずさんとMr.Childrenの「名もなき詩」という組み合わせです。違いは、紹介する街とそこで伝えるメッセージにあります。

【歴代CMを年表で整理】三井のすずちゃんの出演歴と放映開始日

「三井のすずちゃん」は、2026年に突然始まった広告シリーズではありません。

三井不動産の公式ニュースリリースをたどると、シリーズ第1弾は2022年7月の「東京ミッドタウン」篇です。その後、オフィス、スポーツ施設、海外の街づくりなど、紹介するテーマを広げてきました。

主な歴代CMを放映開始日とともに整理すると、次のようになります。

2022年から続くシリーズの変化

初期の東京ミッドタウン篇では、広瀬さんが三井不動産の施設や街づくりを紹介するという基本的な世界観が提示されました。

2023年の三井のオフィス篇では、オフィスで働く人々や多様な働き方に焦点を移しています。

2024年にはLaLa arena篇やオリパラ篇が登場。バスケットボールやサッカーなど、スポーツを通じた街のにぎわいを表現する作品が増えました。

2025年には「経年優化」篇や「ニューヨーク」篇、「東京ドーム」篇へと展開。時間とともに価値を育てる街づくりや、海外での開発、スポーツ・エンターテインメントへと題材が広がっています。

そして2026年は、東京ミッドタウン八重洲篇とスーパープレイ篇。施設紹介だけではなく、街の中で人々が活動し、交流する様子をよりダイナミックに見せる構成になっています。

【羽音が出演】三井不動産グループの2026年住まい関連WebCMとは？

三井不動産のCMを調べていると、広瀬すずさんとは別に、羽音（はのん）さんが出演する広告も見つかります。

こちらは2026年3月2日に公開された、三井不動産のすまい関連グループの新WebCMです。

広瀬すずさんの「三井のすずちゃん」とは別の広告企画であり、住まいと暮らしに関するグループ各社のサービスを紹介することが目的です。

羽音が主人公を務める「上げていこう人生の満足度」篇

正式タイトルは「上げていこう人生の満足度。すまいとくらし三井でみつけて」です。

三井不動産の2026年3月2日付公式発表によると、主人公には俳優・モデルとして活動する羽音さんを起用。友人役として渡邉杏奈さん、伊東真結子さんも出演しています。

CMが伝えているのは、住み替えを単なる必要に迫られた選択ではなく、人生をより楽しむための前向きな選択肢として考えるというメッセージです。

結婚や出産、転勤などのライフイベントだけではなく、「憧れの場所に住みたい」「もっと自分らしく暮らしたい」といった希望にも寄り添う内容になっています。

新築マンションや戸建て、賃貸、中古住宅、リフォームなど、住まいに関係する幅広い選択肢をグループの総合力で提案するという考え方が広告の背景にあります。

羽音のプロフィールと撮影場所

• 出演者：羽音（はのん）
• 生年：2003年
• 出身地：岐阜県
• 共演者：渡邉杏奈、伊東真結子
• 公開開始日：2026年3月2日
• 広告形式：WebCM（30秒・15秒）

羽音さんはNetflix作品「Adam by Eve: A Live in Animation」や映画「海の夜明けから真昼まで」などへの出演歴があり、ミュージックビデオや広告モデルとしても活動しています。

撮影場所には、三井不動産レジデンシャルの「パークタワー柏の葉キャンパス」のモデルルームや、三井ホームの横浜第2・3モデルハウスなどが使用されました。

なお、このWebCMの公式発表では、広瀬すずさんのシリーズで使用されている「名もなき詩」のようなCM楽曲名は掲載されていません。楽曲を同一視しないことがポイントです。

【志田彩良×杉野遥亮】三井不動産レジデンシャルCMと「My Home」の関係

三井不動産の広告には、住宅事業を担当する三井不動産レジデンシャルのCMもあります。

2025年12月に放映開始された「私たちはずっとここで」篇では、志田彩良さんと杉野遥亮さんが夫婦役として初共演しました。

志田彩良は2022年から出演、杉野遥亮は今回初参加

三井不動産レジデンシャルの公式発表によると、志田彩良さんは2022年から同社のCMに出演しています。

一方、杉野遥亮さんは今回が初出演。二人がCMで共演するのも初めてで、日常生活を楽しむ夫婦という役柄を演じています。

この作品の特徴は、住まいそのものの性能や設備だけでなく、そこに住む人々の日常に焦点を当てている点です。

週末には夫婦で近所のマルシェへ出かけ、購入した食材で料理を楽しみます。別の日には、妻がレコード鑑賞を楽しみ、夫は共用ジムでリフレッシュ。それぞれが自分の時間を大切にする姿も描かれています。

仕事の日には緑を望むワークスペースを活用し、夜にはスカイデッキで夜景を眺めながら一日を振り返るというストーリーです。

CMソングはウカスカジーの「My Home」

この住宅CMで使用されている楽曲は、ウカスカジーの「My Home」です。

Mr.Childrenの「名もなき詩」とは別の楽曲なので、三井不動産のCMソングを検索する際には注意が必要です。

「名もなき詩」は広瀬すずさん主演の企業ブランディングCM、「My Home」は志田彩良さんと杉野遥亮さんが出演する住宅関連CMで使用されています。

「私たちはずっとここで」篇の基本情報

• CMタイトル：「私たちはずっとここで」篇
• 出演者：志田彩良、杉野遥亮
• CM楽曲：ウカスカジー「My Home」
• 発表日：2025年12月18日
• 放映開始日：2025年12月20日（土）
• 放送地域：関東・関西
• 広告企業：三井不動産レジデンシャル

三井不動産レジデンシャルの公式CM特設サイトでも、二人が演じる夫婦の日常と「My Home」の組み合わせが紹介されています。

また、CM内で夫婦を演じていることは作品上の設定です。実生活で二人が夫婦という意味ではありません。

【混同しやすいポイント】三井不動産の企業CMと住まい関連CMの違い

三井不動産のCMを調べる際に混乱しやすい理由は、同じ企業グループの広告でも、目的や出演者、楽曲、広告形式が異なるためです。

大きく分けると、次の3種類を押さえておくと整理しやすくなります。

1. 三井不動産の企業ブランディングCM

広瀬すずさんが出演する「三井のすずちゃん」シリーズです。

東京ミッドタウン八重洲、日本橋、東京ドームなど、三井不動産が関わる街や施設を題材に、企業としての街づくりの考え方を紹介しています。

CM楽曲はMr.Childrenの「名もなき詩」です。

2. 三井不動産グループのすまい関連WebCM

羽音さんが主人公の「上げていこう人生の満足度。すまいとくらし三井でみつけて」です。

2026年3月2日に公開され、住み替えや暮らしの選択肢を紹介しています。広瀬すずさんのシリーズとは異なる企画です。

3. 三井不動産レジデンシャルの住宅CM

志田彩良さんと杉野遥亮さんが出演する「私たちはずっとここで」篇が代表例です。

住宅での生活や共用施設、住み続けることで育まれる暮らしの魅力を描いています。楽曲はウカスカジーの「My Home」です。

CMの出演者・楽曲・目的を比較

• 広瀬すず：三井不動産の企業ブランディング。Mr.Children「名もなき詩」。
• 羽音：三井不動産のすまい関連グループのWebCM。暮らしと住み替えがテーマ。
• 志田彩良・杉野遥亮：三井不動産レジデンシャルの住宅CM。ウカスカジー「My Home」。

出演者の名前だけでCMを判断するのではなく、広告を発表した会社と作品タイトルを確認すると、情報を正確に整理できます。

【三井不動産のCM】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：2026年最新の三井不動産CMに出演している女優は誰ですか？

A1：2026年6月11日開始の「三井のすずちゃん スーパープレイ」篇には、広瀬すずさんが出演しています。宮本恒靖さんも「宮本のツネさん」として登場します。

Q2：三井のすずちゃんのCMソングは何ですか？

A2：Mr.Childrenの「名もなき詩」です。2026年の「スーパープレイ」篇や「東京ミッドタウン八重洲」篇でも使用されています。

Q3：東京ミッドタウン八重洲篇の放映開始日はいつですか？

A3：2026年2月17日（火）です。出演者は広瀬すずさんで、楽曲はMr.Childrenの「名もなき詩」です。

Q4：羽音が出演する三井不動産のCMは何ですか？

A4：2026年3月2日公開の「上げていこう人生の満足度。すまいとくらし三井でみつけて」です。三井不動産のすまい関連グループのWebCMで、渡邉杏奈さんと伊東真結子さんも出演しています。

Q5：志田彩良と杉野遥亮が出演するCMの曲名は何ですか？

A5：ウカスカジーの「My Home」です。三井不動産レジデンシャルの「私たちはずっとここで」篇で使用されています。

Q6：三井のすずちゃんシリーズはいつから始まりましたか？

A6：2022年7月7日放映開始の「東京ミッドタウン」篇がシリーズ第1弾です。広瀬すずさんを主人公に、街づくりや施設を紹介する連続CMとして展開されています。

Q7：スーパープレイ篇の撮影は実際の日本橋で行われたのですか？

A7：公式発表によると、撮影は全編グリーンバックで行われました。広瀬さんの演技と映像合成によって、日本橋やコレド室町テラスを舞台にした映像が完成しています。

2026年の三井不動産CMを整理すると、最も注目されるのは広瀬すずさん主演の「三井のすずちゃん スーパープレイ」篇です。6月11日から全国で放映され、Mr.Childrenの「名もなき詩」を背景に、日本橋を舞台としたスポーツの魅力を伝えています。

同じシリーズの「東京ミッドタウン八重洲」篇も広瀬すずさんと同じ楽曲を採用しており、2026年2月17日から放映されています。

一方、羽音さんのWebCMは住まい関連グループの広告、志田彩良さんと杉野遥亮さんのCMは三井不動産レジデンシャルの住宅広告です。後者ではウカスカジーの「My Home」が使われています。

三井不動産のCMを探すときは、次の3点を判断基準にすると間違いにくくなります。

• 出演者：広瀬すず、羽音、志田彩良、杉野遥亮の誰が出演しているか。
• 楽曲：Mr.Children「名もなき詩」か、ウカスカジー「My Home」か。
• 広告の目的：企業の街づくり紹介か、住まい関連サービスの紹介か。

三井不動産のCMは、単なる施設紹介にとどまらず、街で過ごす人々の活動や暮らしの価値を映像化している点が特徴です。今後の新作でも、広瀬すずさんを中心としたシリーズの展開と、住宅関連グループによる独自の広告企画の両方に注目したいところです。

主な確認資料： 三井不動産の2026年6月11日・2月17日付公式ニュースリリース、2026年3月2日付WebCM発表、三井不動産レジデンシャルの2025年12月18日付発表および公式CM特設ページ、歴代CMの公式発表。

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